تصرفات در مشاعات ساختمان جایز است و چه حکمی دارد؟!
۵۶۶ مطلب
در شهر توکیو، پایتخت ژاپن، بلاگری یک ساختمان بسیار باریک را به تصویر کشید که با آجرهای زرد روشن تزئین شده بود.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان در ولنجک خواهیم پرداخت.
به دلیل خوشفروش بودن واحدهای کوچک معمولا نرخ هر متر مربع از واحدهای بزرگ متراژ، کمتر از آپارتمانهای کوچک است. اما به نظر میرسد در جنوب پایتخت به دلیل کمبود عرضه آپارتمان بزرگ این قاعده کلی چندان محسوس نیست.
جدیدترین آمارهای معاملات مسکن تهران نشان میدهد آپارتمانهایی با متراژ بالاتر از ۱۲۰ متر ۱۵ درصد از معاملات کل را به خود اختصاص دادهاند.
بررسی آمار معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که حدود ۷ درصد از معاملات کل به معامله آپارتمانهای حدودا ۱۰۰ متری اختصاص دارد.
در محله ازگل رهن یک آپارتمان با ۵۰ مترمربع مساحت، ۱۴ سال ساخت و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری ۳۰۰ میلیون و اجاره ماهانه آن ۳۲ میلیون تومان است.
اجاره خانه های زیر ۵۰ متر در تهران به حداقل ۲۰۰ میلیون تومان بودجه برای رهن نیازمند است.
برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی خبر میدهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمتها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش دادهاند.
مشاوران املاک این منطقه میگویند کف قیمتی برای آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متر در منطقه ۱۰ تهران از حدود متری ۴۰ میلیون تومان شروع میشود و تا متری ۸۵ میلیون تومان افزایش مییابد.
