۵۶۶ مطلب
می دانیم که کج باران در اقلیم مازندران چالشی جدی در طراحی نمای ساختمانهاست، بنابراین حداکثر گشودگی در شمال و جنوب اعمال شد و نمای غربی در بسته ترین حالت خود طراحی گردید و فضای آشپزخانه کثیف و بالکن در پس آن قرار گرفت که از فضای تهی کنج، نور و تهویه را دریافت می کنند.
در بازار مسکن تهران، رهن کامل آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متری با توجه به منطقه، امکانات و سال ساخت، بازه قیمتی متنوعی دارد.
در فرآیند طراحی، تلاش شد تا تعداد طبقات پارکینگ به حداقل ممکن کاهش یابد. با بررسیهای بیشتر و بهکارگیری تدابیر طراحی مناسب، توانستیم تعداد طبقات پارکینگ را از دو طبقه به یک طبقه زیرزمین کاهش دهیم.
سرآغاز پروژه مسکونی ظفر هنگامی شکل گرفت، که کارفرمایان به جهت سرمایه گذاری به دفتر ما رجوع کردند. درخواست آنها طراحی واحدهایی با کیفیت فضایی مناسب بود.
۲۰ سال پس از تکمیل، آپارتمانهای «سرنوشت تغییرپذیر میتاکا» که به یاد هلن کلر ساخته شدهاند، همچنان یکی از اسرارآمیزترین تجربهها در حوزه معماری مسکونی به شمار میآیند.
چن، پیش از خرید این گوساله تصمیم داشت سگ بخرد، اما داشتن گوساله را منطقیتر میدانست. او مدعی است که این حیوان دائما به او یادآوری میکند برای رسیدن به اهداف خود باید بسیار تلاش کرد، اما در عین حال باید مراقب باشد تا مثل اسب کار نکند.
آپارتمان نقلی یا همان کوچک متراژ در مناطق جنوبی شهر تهران را میتوان با بودجه متوسط زیر ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خریداری کرد. این رقم البته برای خیلی از متقاضیان مصرفی ساکن جنوب پایتخت، غیرقابل دسترس است، اما آنهایی که بهخاطر هزینه مسکن حاضر به مهاجرت از بالاشهر به پایین شهر هستند احتمالا میتوانند خرید کنند.
برخی گیاهان آپارتمانی دارای ترکیبات سمی هستند که در صورت بلعیده شدن یا تماس با پوست میتوانند مشکلات جدی ایجاد کنند بنابر این باید با دقت بیشتری برای اتاق خواب گیاه مناسب انتخاب کنید.
در فایلهای این گزارش میانگین عمربنای واحدهای مسکونی ۷.۷ سال است و میانگین متراژ نیز ۸۰ مترمربع است. نتایج تحقیقات میدانی از نبض فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۱۹ همچنین حاکی است، تعداد فایلها نسبت به پاییز افزایش محسوسی پیدا کرده است.
بررسیها نشان میدهد مناطق ۱۵ تا ۲۰ تهران از جمله مناطقی هستند که به بودجه کمتری نسبت به سایر مناطق نیاز دارند. حداقل بودجه لازم برای خرید یک واحد مسکونی قابل سکونت برای یک خانواده دو نفره در این مناطق، بین ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان تا ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.
