۴۱۹۶ مطلب
آنطور که واسطههای ملکی میگویند سطح مراجعات برای اطلاع از قیمت مسکن در تهران طی دو هفته گذشته افزایش داشته است. برخی از این موارد به انعقاد قرارداد منتهی شده و همانند گذشته عمده خرید و فروشها از نوع تبدیل است؛ اما رشد قابل توجهی به لحاظ حجم معاملات دیده نمیشود.
یک روز بحث مسکن استیجاری را مطرح میکنند در حالیکه این طرحها مربوط به کشورهای کمونیستی و سوسیالیستی است و با الگوی ایرانی- اسلامی، همخوانی ندارد و روز دیگر از ارائه زمین به کارخانهها و… سخن میگویند که سودی برای متقاضی واقعی ندارد. در حالیکه برخی در کشور دارای مالکیتهای بیحساب و کتاب هستند برخی در دولت چهاردهم، خانهدار شدن مالکیتی حدود ۴۰ درصد جمعیت کشور را برنمیتابند.
هزینههای مسکن خانوار شامل اجاره و قسط وام مسکن میشود که اگر بیش از ۳۰درصد شود، هزینه مسکن دیگر مقرون به صرفه نخواهد بود. اتحادیه اروپا فراتر از آستانه اختصاص ۳۰درصدی فرآیند هزینه مسکن از شاخصی با عنوان اضافه بار هزینه مسکن استفاده میکند که در آن نشان میدهد چه میزان از خانوارهای اتحادیه اروپا با پرداخت هزینه بالاتر از ۴۰درصد از درآمد خود، بار اضافی هزینه مسکن را تحمل میکنند.
پیش از جنگ ۱۲ روزه، بازار مسکن استان تهران در حالتی از رکود قرار داشت، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران حدود ۸۵ میلیون تومان بود که در نیمه اول سال ۱۴۰۴ به دلیل تحریمها، تورم بالا و کاهش قدرت خرید مردم، رشد چندانی نداشت.
عضو هیات رییسه بنیاد ملی نخبگان گفت: کمیته مسکن در دولت چهاردهم تشکیل شده و تاکنون اعطای زمین و واحد مسکونی به ۲ هزار و ۵۰۰ نخبه در دستورکار قرار گرفته است.
طبق گزارشی که اخیرا مرکز آمار از قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران اعلام کرد تنها در یک فصل قیمت مصالح ساختمانی ۲۲ درصد رشد داشته است. این عدد در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته ۴۹.۷ درصد رشد داشته و در چهار فصل منتهی به فصل بهار نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش ۳۷.۲ درصد را نشان میدهد.
شهرک هایی ساخته شده که نه مدرسه دارد، نه خدمات بهداشتی دارد، نه خدمات درمانی، مراکز تفریحی و نه هیچ امکانات دیگری. وقتی گفته می شود ما کمبود آب داریم و باید برای این ساختمان ها آب کافی داشته باشیم به این معناست که باید تولید آب هم انجام دهیم و فکر آب هم باشیم. نه تنها این تمهیدات طی سالهای گذشته اندیشیده نشده است بلکه تا 20 سال آینده هم همین خواهد بود.
در حالی که حق مسکن کارگران سه سال است روی ۹۰۰ هزار تومان ثابت مانده و حتی کفاف خرید یک کیلو گوشت قرمز در ماه را نمیدهد، وزیر کار وعده خانهدار شدن میلیونها کارگر را میدهد؛ وعدهای که برای بسیاری بیشتر به طعنه شبیه است تا برنامه اجرایی
با وجود این همه بحران، آقایان تصمیم گیر، تحمل برگزاری یک کنسرت را ندارند، مشخص است که طرز فکرها تا چه حد سطحی است و اولویت های ایدئولوژیک بر منطق و ضرورت های معیشتی، رفاهی و اجتماعی برتری دارد. تا زمانی که این طرز فکر عوض نشود و انسان ها به علت انسان بودنشان مهم ارزیابی نشوند، این وضعیت، دومینووار ادامه پیدا می کند
بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفتهبازی ،افرادی که بیش از حد مجاز مصوب در سال، اقدام به خرید و فروش مسکن کنند و بر روند قیمتگذاری آن تأثیر بگذارند، مشمول مالیات سنگین خواهند شد.
