شورای پول و اعتبار سقف وام مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم را افزایش داده است. بر این اساس وام اوراق مسکن زوجین در تهران از ۱۰۰ میلیون تومان، به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده و در کنار آن میتوان وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی دریافت کرد
۶۰۸ مطلب
شورای پول و اعتبار سقف وام مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم را افزایش داده است. بر این اساس وام اوراق مسکن زوجین در تهران از ۱۰۰ میلیون تومان، به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده و در کنار آن میتوان وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی دریافت کرد
مردم بسیار شنیدهاند که یک فردی آمده و ۵۰۰۰ میلیارد و۶۰۰۰ میلیارد و ... از شبکه بانکی کشور وام گرفته و بعد یا برخوردی با او نشده، یا مجازاتش طوری بوده که تاثیری در جلوگیری از وقوع جرم نداشته است. به همین دلیل نیز باید در این طرح بر گلوگاههایی که ممکن است ایجاد تخلف شود، نظارت کافی و درست انجام شود.
متقاضیانی که تمام شرایط اعلام شده را داشته باشند به بانک عامل برای افتتاح حساب معرفی خواهند شد و در مرحله اول باید ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان به این حساب واریز کنند.
سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن افزایش مییابد و هر زوج میتوانند حداکثر ۲۴۰ میلیون تومان وام بگیرند.
با توجه به شرایط کلی بازار قیمت متوسط هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته و با این رقم، هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف محاسبه شده است.
مدیر عامل بانک مسکن از موافقت بانک مرکزی با افزایش سقف وام مسکن از محل اوراق تسهیلات خبر داد.
طرح «ترمیم قدرت خرید مسکن» بعد از حداقل یک سال تشخیص کارشناسان بابت نیاز بازار به آن، سرانجام به جریان افتاد و در خوان آخر بررسی شد و مورد تصویب قرار گرفت. «افزایش سقف وام مسکن» مطابق آنچه اعلام شده، مورد موافقت سیاستگذار پولی قرار گرفته است؛ بهطوریکه مدل پیشنهادی برای این افزایش، در جلسه هفته جاری یا حداکثر هفته آتی شورای پول و اعتبار به بحث و رایگیری گذاشته میشود.
تسهیلات مسکن در حال حاضر تنها جوابگوی ۱۴ درصد از ارزش کل یک واحد مسکونی متوسط در شهرهای بزرگ است.
بر اساس آنچه در سطرهای بالا آمده یک فرد باید برای خرید واحد مسکونی ۱۰۰ مترمربعی با توجه به جدیدترین متوسط قیمت اعلامی از سوی بانک مرکزی یک میلیارد و ۲۴۶ میلیون تومان پرداخت کند. وام اوراق حق تقدم با احتساب وام جعاله (در صورت پرداخت از سوی بانک) و البته هزینه خرید این اوراق (با قیمت حدود ۴۰ هزار تومانی) حدود ۸.۸ درصد قیمت یک واحد مسکونی را پوشش میدهد.
به گفته محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه، هزینه ساخت و ساز در این طرح بین ۱.۵ تا ۲.۵ میلیون تومان در هر متر مربع و بسته به نوع پروژه اعم از ویلایی (واحدهای زیر دو طبقه و با تراکم ۵۰ درصد) یا آپارتمانی در نوسان است.
